Chef de Projet Développement & Acquisition - Grand projet (H/F)
- Genève
- CDI
- Temps-plein
- Réaliser les analyses de sites et évaluer le potentiel de développement.
- Structurer et négocier les transactions foncières (parcellisations, servitudes, conventions).
- Élaborer les offres d'acquisition et préparer les dossiers de validation pour la Direction et le Conseil d'administration.
- Effectuer des études de marché et de concurrence.
- Définir les concepts d'utilisation, les programmes de surfaces et les groupes cibles.
- Ajuster les produits aux attentes du marché, des investisseurs et des utilisateurs.
- Piloter la sélection et la coordination des planificateurs et mandataires.
- Superviser la conception, l'exécution et les modifications de projet.
- Garantir la qualité technique et la conformité des livrables jusqu'aux réceptions définitives.
- Élaborer et actualiser les Business Plans, incluant budgets, prévisions et objectifs de rentabilité.
- Définir les coûts cibles, optimiser les options de construction et sécuriser les financements.
- Assurer le reporting financier et la maîtrise des flux de trésorerie.
- Définir et suivre les démarches d'autorisations (déclassements, PLQ, permis de construire).
- Garantir la conformité des dossiers aux exigences légales et réglementaires.
- Gérer les relations avec les autorités et obtenir les autorisations nécessaires.
- Définir la stratégie marketing et coordonner la production des supports.
- Superviser la commercialisation des PPE, la gestion des locataires et acquéreurs.
- Organiser la communication autour des projets et assurer la visibilité médiatique.
- Définir et suivre les objectifs de rendement en fonction du marché.
- Assurer la gestion proactive du capital, des marges et des garanties de financement.
- Préparer et suivre les modèles financiers, prévisions de cash-flow et scénarios de désinvestissement.
- De formation universitaire en Architecture ou Génie Civil (type HES, EPFL ou équivalent), idéalement avec une formation complémentaire dans le secteur de l'immobilier (type IEI, Brevet Fédéral de Développeur, etc.).
- Une expérience de 10 ans minimum dans le développement de projets immobiliers en Suisse, dès les phases amont, et de préférence à Genève.
- Une expérience concrète dans un ou plusieurs projets de grande envergure (>10'000 m2)
- Solides connaissances des réglementations immobilières (planification, aménagement du territoire, droit de la construction, etc.).
- Esprit entrepreneurial, grand sens de responsabilités et une volonté de réussir dans la recherche de solutions innovantes et pragmatiques.
- Esprit d'équipe collaboratif, organisé et structuré.
- L'opportunité unique de piloter un projet à l'impact sociétal.
- Un management responsabilisant et inspirant.
- Un environnement de travail de premier ordre.